Czechner Factory Park

Náhled budovy
1PP
Komerční prostory

Celková výměra podlaží:540 m2

Obsazeno:0 m2

K dispozici:540 m2

1NP
Komerční prostory

Celková výměra podlaží:695 m2

Obsazeno:0 m2

K dispozici:695 m2

2NP
Komerční prostory

Celková výměra podlaží:794 m2

Obsazeno:0 m2

K dispozici:794 m2

3NP
Komerční prostory

Celková výměra podlaží:794 m2

Obsazeno:0 m2

K dispozici:794 m2

4NP
Komerční prostory

Celková výměra podlaží:794 m2

Obsazeno:0 m2

K dispozici:794 m2

5NP
Komerční prostory

Celková výměra podlaží:794 m2

Obsazeno:0 m2

K dispozici:794 m2

6NP
Komerční prostory

Celková výměra podlaží:794 m2

Obsazeno:0 m2

K dispozici:794 m2

7NP
Byty

Celková výměra podlaží:341 m2

Obsazeno:0 m2

K dispozici:341 m2

Projekt

Rozšíření areálu

V perspektivní brněnské lokalitě Trnitá, mezi ulicemi Křenová - Mlýnská, byla v roce 2020 započata výstavba nového polyfunkčního objektu.

Stávající komerční objekt Křenová 52 ze 70. let bude doplněn moderní budovu Czechner Factory Park, díky čemuž vznikne funkční celek nabízející širokou škálu prostor k pronájmu a doplňkových služeb.

Czechner Factory Park nabídne celkově 8 podlaží, z nichž 7 o celkové nájemní ploše 5 203 m2 budou tvořit komerční prostory a nejvyšší podlaží o výměře 341 m2 bude určeno pro manažerské bydlení.

Náhled budovy

Plán výstavby

2018 - 2020

projektovápříprava

06/2020

zahájenívýstavby

03/2021

dokončeníhrubé stavby

12/2021

dokončeníbudovy

03/2022

zahájenípronájmu

Náš
příběh

Už před dvaceti lety, kdy pan Nosräti koupil část chátrajícího areálu brněnských papíren, měl vizi rozšířit areál o nové křídlo na místě nevzhledné ubytovny pro dělníky. Tato vize je zahájením výstavby Czechner Factory Park konečně naplněna.

Jméno objektu Czechner je zvoleno ve vazbě na historické pojmenování ulice Čechyňská - Czechnergasse, kde bude budova stát. Factory Park připomíná, že tato lokalita vždy souvisela s výrobou, dříve papírenskou a textilní.

Investorem projektu je ryze česká rodinná firma NOSRETI reality a.s. V aktivech společnosti jsou kromě areálu v Brně také nemovitosti v Ostravě, v Praze a jejím okolí. Rodinu Nosräti však většinou potkáte v jejich vinařství v Zaječí na jižní Moravě.

O nás

5 203 m2kancelářských prostor

naplněnívize

leden 2022zahájení pronájmu

Budova

Základní informace

Fasáda budovy bude z velké části tvořena okenními plochami, které poskytnou velkorysé prosvětlení pronajatých prostor. Nejvýraznějším prvkem budovy budou celoprosklené vysuté arkýře.

První polozapuštěné podlaží bude obklopeno atraktivními širokými anglickými dvorky osázenými zelení. Další patra nabídnou nájemcům variabilní kancelářské prostory, které lze upravit dle jejich přání. Nejvyšší patro s byty nabídne kromě luxusního výhledu na dominanty města Brna také prostorné zelené terasy.


> Zobrazit standardy prostor
Parkoviště

Technologie a vybavení

Czechner Factory Park reflektuje moderní nároky na výstavbu v souladu s ekologickými trendy, které zajistí nízké provozní náklady budovy.

Objekt bude využívat jako zdroj tepla i chladu tepelná čerpadla. Dešťová voda bude dále využívána k zavlažování zelených ploch. V letním období bude vnitřní klima chráněno před slunečními paprsky venkovními žaluziemi. Budova bude centrálně větrána stropními jednotkami.

Samozřejmostí jsou dva osobní výtahy, zabezpečovací systém se vstupy přes čipy a úsporné osvětlení interiéru.


> Zobrazit standardy prostor
Parkoviště

Zeleň a parkování

Naší snahou je v maximální míře ozelenit nejen samotnou budovu, ale i celý areál a navázat tak na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová. Osázené anglické dvorky a zelené pochozí terasy před byty spolu s nově vysázenými stromy zpříjemní prostředí pro uživatele objektu.

Obě budovy propojí nově vzniklé náměstíčko. To díky své vyvýšené poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci.

Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů. Parkoviště nabídne 140 venkovních parkovacích stání s automatickým systémem.

Zeleň

7 podlaží kanceláří+ 1 podlaží byty

140 parkovacích místv areálu

v souladus ekologickými trendy

Lokalita

Skvělí
sousedé

Areál se nachází v rychle se modernizující části města s velkou koncentrací office center, které často vznikají na místech bývalých brněnských fabrik.

Za sousedy tak budou Office Campus Vlněna, Galerie Vaňkovka, Mosilana, Felicidad, Impact Hub nebo nově rostoucí bytový dům Krona.

Mapa

Vybavené okolí

V okolí Czechner Factory Park najdete veškerou občanskou vybavenost - restaurace, kavárny a obchody, mateřské, základní a střední školy i další finanční, sociální a sportovní služby.

Atraktivní je blízká cyklostezka podél břehu řeky Svitavy.

Mapa

Kousek do města

Za 10 minut dorazíte pěšky do historického centra města, k hlavnímu vlakovému i autobusovému nádraží nebo využijete hromadné dopravy v bezprostřední blízkosti budovy.

Výborná dopravní dostupnost je i autem ze všech hlavních tahů do Brna.

Mapa

Vaňkovka a Vlněnav těsné blízkosti

kavárny a restauracev okolí

centrum Brna10 min. pěsky

Služby

Vybavenost areálu

V areálu jsou nájemcům k dispozici sdílené jednací a konferenční prostory, kavárna se zahrádkou, banka (Česká spořitelna), bankomat, copy-centrum a obchody (CZC, Canis, Dekolamp).

K dispozici je rovněž rozlehlé parkoviště a několik skladovacích prostor k pronájmu.

Areál

Naše
služby

Areál disponuje vlastní recepcí poskytující servis pro nájemce a informační službu pro návštěvníky. Ve společných prostorách je prováděn pravidelný úklid, který lze po dohodě s nájemci poskytnout také v pronajatých kancelářích. V bytech bude nabízena služba úklidu a praní prádla.

Areál

Naše
služby

Sídlíme přímo v areálu a díky tomu jsme schopni operativně reagovat na potřeby našich nájemců. Řešíme nejen pronájem a správu nemovitostí, ale organizujeme také řadu akcí a eventů. Tradicí se staly naše Business Breakfast, na kterých se u kávy a dobré snídaně setkáváme s nájemci i zajímavými hosty, představujeme novinky a budujeme obchodní vztahy.

Areál

jednací a konferenčníprostory

recepcepro příjem pošty

pravidelnábusiness setkání