Pronájem

Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park

Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Restaurace 332 m² (1.NP), Czechner Factory Park
Cena
Cena: cena u makléře
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Křenová
č. domovní / č. orientační 409 / 52
Informace o nabídce
Číslo zakázky 4201_2021_01_01
Datum aktualizace 10.09.2021

Popis nabídky

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o celkové nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení (12 bytových jednotek). Budova je situována do ulice Čechyňská, disponuje vlastním venkovním parkovištěm ve vnitrobloku (s dostatečným počtem parkovacích míst přímo u budovy). Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů. Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě.

V přízemí budovy nabízíme prostory určené pro restauraci či jiné stravovací zařízení o výměře od 130 do 332 m² (s možností zvětšení dle požadavku klienta). Taková provozovna by byla v lokalitě žádoucí a vítána také developerem. Prostory určené pro restauraci jsou vybaveny přípravou VZT pro provoz teplé kuchyně, kde je počítáno s řešením dle potřeb klienta. Restaurace je orientována do ulice Čechyňská a má vlastní vstup přímo z vyvýšeného náměstí mezi budovami Czechner a OC Křenová 52, kde tak vzniká prostor pro zahrádku restaurace doplněný zelení. Vyvýšené náměstí díky své poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci. Navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová.

Potenciál vysoké poptávky představují primárně administrativní prostory a bytové jednotky o celkové výměře 9000 m² v budově Czechner a OC Křenová 52. V okolí areálu sídlí velké množství firem a státní správy, jejichž zaměstnanci vyhledávají kvalitní stravování v této lokalitě.

Přednosti areálu Czechner Factory Park:
- Velká zahrádka doplněná zelení
- Pestrá škála potenciálních zákazníků
- Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
- Možnost spolupráce s pronajímatelem na zajištění občerstvení pro nájemce jednacích místností v budovách
- Vynikající napojení na městský okruh Brna, dálniční síť a dostupnost MHD
- Nájemce neplatí provizi!

Technické vybavení:
- Příprava VZT pro provoz teplé kuchyně
- Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
- Radiátory pod okny
- Otevíratelná okna
- Čistá výška 2,85 m
- Stropní LED osvětlení
- Protipožární systém s kouřovými detektory

Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz.
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňujících dotazů se na nás neváhejte obrátit. Těšíme se na spolupráci.

Zobrazit více Skrýt popis