Pronájem

Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park

Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 794 m² (3.NP), Czechner Factory Park
Cena
Cena: cena u makléře
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Křenová
č. domovní / č. orientační 409 / 52
Informace o nabídce
Typ smlouvy Pronájem
Číslo zakázky 4201_2021_03_01
Datum aktualizace 22.10.2021

Popis nabídky

Ve 3. nadzemním podlaží budovy nabízíme prostory vhodné pro administrativní činnosti. Velkorysý prostor po obvodu jádra budovy umožňuje variabilní řešení dle potřeb nájemce. Nejvýraznějším prvkem tohoto podlaží jsou dva celoprosklené vysuté arkýře, které dodávají prostorám reprezentativní ráz. Arkýře jsou použity také ve 4. a 5.NP.

V přízemí se nachází obchodní prostory a restaurace s vlastními vstupy přímo z vyvýšeného náměstí mezi budovami Czechner a OC Křenová 52. Vyvýšené náměstí díky své poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci. Navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová. Zbylá podlaží jsou primárně určena administrativní činnosti případně lehké výrobě.

Potenciál vysoké poptávky představují primárně administrativní prostory a bytové jednotky o celkové výměře 9000 m² v budově Czechner a OC Křenová 52. V okolí sídlí velké množství firem, obchodů, restaurací a státní správy, jejichž zaměstnanci vyhledávají služby všeho druhu v této lokalitě.

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o celkové nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení - 12 bytových jednotek. Budova je situována do ulice Čechyňská a disponuje vlastním venkovním parkovištěm s dostatečným počtem parkovacích míst přímo u budovy. Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů.

Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě.
Plánované dokončení a zahájení nájmu ve 2.Q/2022.


PŘEDNOSTI AREÁLU:
• Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
• Zeleň v okolí budovy, veřejný prostor náměstí, restaurace s venkovním posezením
• Strategická poloha v přímé blízkosti městského okruhu s výborným napojením na dálniční síť, u zastávek MHD
• Reprezentativní vzhled recepce a společných prostor budovy
• Pestrá škála potenciálních zákazníků a synergie s ostatními nájemci
• Nájemce neplatí provizi!


TECHNICKÉ VYBAVENÍ:
• Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
• Radiátory pod okny
• Otevíratelná okna
• Čistá výška 2,85 m
• Stropní LED osvětlení
• Protipožární systém s kouřovými detektory
• Sjezdová naskladňovací rampa do 1.PP


Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz.

Těšíme se na spolupráci.

Zobrazit více Skrýt popis