Pronájem

Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park

Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Kanceláře 290 m² (1.PP), Czechner Factory Park
Cena
Cena: cena u makléře
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Křenová
č. domovní / č. orientační 409 / 52
Informace o nabídce
Typ smlouvy Pronájem
Číslo zakázky 4201_2021_00_01
Datum aktualizace 02.12.2021

Popis nabídky

V polozapuštěném podlaží budovy Czechner Factory Park nabízíme prostory vhodné pro obchodní a administrativní činnost nebo lehkou výrobu. Podlaží je členěno na 3 samostatné prostory o výměrách 120 až 291 m² (s možností dalšího rozšíření). Nabízené prostory mají fasádní prosklené výplně na celou světlou výšku, možnost snadného naskladňování díky sjezdové rampě vedoucí přímo do 1.PP. Unikátní jsou také vstupy z nájemních prostor do anglických dvorků se zelení. Z anglických dvorků lze vystoupat po schodech na vyvýšené náměstí mezi budovami Czechner a OC Křenová 52 doplněné zelení s venkovním posezením restaurace. Vyvýšené náměstí navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová a díky své poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci.

Potenciál vysoké poptávky představují primárně administrativní prostory a bytové jednotky o celkové výměře 9000 m² v budově Czechner a OC Křenová 52. V okolí areálu sídlí velké množství firem a státní správy, jejichž zaměstnanci vyhledávají různorodé služby v této lokalitě.

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o celkové nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení - 12 bytových jednotek. Budova je situována do ulice Čechyňská, disponuje vlastním venkovním parkovištěm s dostatečným počtem parkovacích míst přímo u budovy. Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů. Za 10 min. dojdete pěšky do historického centra města a na hlavní vlakové nádraží. V okolí sídlí velké množství firem, obchodů, restaurací a státní správy, jejichž zaměstnanci vyhledávají služby všeho druhu v této lokalitě.

Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě.
Plánované dokončení a zahájení nájmu ve 2.Q/2022.


PŘEDNOSTI AREÁLU:
• Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
• Zeleň v okolí budovy, veřejný prostor náměstí, restaurace s venkovním posezením
• Strategická poloha v přímé blízkosti městského okruhu s výborným napojením na dálniční síť, u zastávek MHD
• Reprezentativní vzhled recepce a společných prostor budovy
• Pestrá škála potenciálních zákazníků a synergie s ostatními nájemci
• Nájemce neplatí provizi


TECHNICKÉ VYBAVENÍ:
• Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
• Radiátory pod okny
• Otevíratelná okna
• Čistá výška 2,85 m
• Stropní LED osvětlení
• Protipožární systém s kouřovými detektory
• Sjezdová naskladňovací rampa do 1.PP


Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz.

Těšíme se na spolupráci.

Zobrazit více Skrýt popis