Lease

Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park

Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kanceláře 482 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Price
Price: price with a broker
Fees Free of charge
location
District Brno-město
City Brno
Street Křenová
House number 409 / 52
Information about the property
Typ smlouvy Lease
Order number 4201_2021_02_01
Date 23.10.2021

Description

Nabízíme pronájem komerčních prostor o výměře 482 m² ve 2.NP budovy Czechner Factory Park (s možností rozšíření do ostatních pater). Prostory mají administrativní charakter a jsou tak vhodné pro kancelářskou nebo obchodní činnost. Standardní podlaží v nájemní výměře 794 m² je připraveno pro variabilní řešení nájemce.

V 1.NP budovy jsou prostory o výměře 708 m² určené pro restauraci a obchodní činnost - např. showroom, lékárnu, pobočku banky, zákaznické centrum apod. Toto podlaží má vlastní vstup přímo z vyvýšeného náměstí mezi budovami s venkovním posezením doplněným zelení, které navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová. Parter díky své vyvýšené poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci.

Potenciál vysoké poptávky představují primárně kancelářské prostory a bytové jednotky v budově Czechner a OC Křenová 52 o celkové výměře 9000 m². V okolí sídlí velké množství firem, obchodů, restaurací a státní správy, jejichž zaměstnanci vyhledávají služby všeho druhu v této lokalitě.

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení - 12 bytových jednotek. Budova je situována do ulice Čechyňská. K budově přiléhá areálové parkoviště s dostatečným počtem venkovních parkovacích míst. Za 10 min. dojdete pěšky do historického centra města a na hlavního vlakové nádraží.

Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě.
Plánované dokončení a zahájení nájmu ve 2.Q/2022.

PŘEDNOSTI AREÁLU:
• Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
• Zeleň v okolí budovy, veřejný prostor náměstí, restaurace s venkovním posezením
• Strategická poloha v přímé blízkosti městského okruhu s výborným napojením na dálniční síť, u zastávek MHD
• Reprezentativní vzhled recepce a společných prostor budovy
• Pestrá škála potenciálních zákazníků a synergie s ostatními nájemci
• Nájemce neplatí provizi!


TECHNICKÉ VYBAVENÍ:
• Vysoký standard vybavení prostor (kancelářský modul 6x6m s plným vybavením)
• 2 osobní výtahy
• Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
• Radiátory pod okny
• Otevíratelná okna
• Čistá výška kanceláří 2,85 m
• Stropní LED osvětlení
• Protipožární systém s kouřovými detektory
• Zdvojené podlahy s podlahovými krabicemi
• Přístupové systémy


Podrobnější informace k projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz.

Těšíme se na spolupráci.

Show more Hide description