Lease

Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park

Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Kancelář 36 m² (2.NP), Czechner Factory Park
Price
Price: price with a broker
location
District Brno-město
City Brno
Street Křenová
House number 409 / 52
Information about the property
Typ smlouvy Lease
Order number 4201_2021_02_02
Date 22.10.2021

Description

Nabízíme k pronájmu kancelářské jednotky o výměře 36 m² ve standardu popsaném níže.

Czechner Factory Park nabízí celkem 8 podlaží, z nichž 7 podlaží tvoří komerční prostory o celkové nájemní ploše 5225 m². Nejvyšší podlaží je určeno pro manažerské bydlení - 12 bytových jednotek. Budova je situována do ulice Čechyňská, disponuje vlastním venkovním parkovištěm s dostatečným počtem parkovacích míst přímo u budovy. Rozlehlý vnitroblok přiléhající k oběma budovám je určen k parkování nájemců a jejich klientů.

Budova je orientována do ulice Čechyňská se vstupem přímo z vyvýšeného náměstí mezi budovami Czechner a OC Křenová 52, kde vzniká prostor doplněný zelení. Vyvýšené náměstí díky své poloze oproti ulici nabídne klidný prostor k odpočinku a relaxaci. Navazuje na zmodernizovanou předzahrádku na ul. Křenová.

Potenciál vysoké poptávky představují primárně administrativní prostory a bytové jednotky o celkové výměře 9000 m² v budově Czechner a OC Křenová 52.

Prohlídky budovy i areálu jsou možné po předchozí domluvě.
Plánované dokončení a zahájení nájmu ve 2.Q/2022.


POPIS STANDARDU:
• Kancelářské bloky o výměře 36 m² (6 x 6 m)
• Zdvojenou podlahou, koberec v cenové úrovni 500 Kč/m²
• Minerální kazetový podhled, vsazená LED svítidla
• SDK příčky 125 mm s vnitřní izolací, interiérové dveře plné
• Elektroinstalace, přívod vzduchotechniky, jednotka chlazení, topná tělesa pod okny
• motorické ovládaní venkovních žaluzií a otvíravé klapky oken s výškou parapetu 500 mm


PŘEDNOSTI AREÁLU:
• Rozlehlé parkoviště přímo u budovy v rámci uzavřeného areálu
• Vynikající napojení na městský okruh Brna, dálniční síť a dostupnost MHD
• Možnost spolupráce s pronajímatelem na zajištění občerstvení pro nájemce jednacích místností v budovách
• Velká zahrádka restaurace doplněná zelení
• Pestrá škála potenciálních zákazníků
• Nájemce neplatí provizi!


TECHNICKÉ VYBAVENÍ:
• Centrální ventilace a klimatizace, vytápění tepelnými čerpadly
• Radiátory pod okny
• Otevíratelná okna
• Čistá výška 2,85 m
• Stropní LED osvětlení
• Protipožární systém s kouřovými detektory


Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách projektu www.factorypark.cz.

Těšíme se na spolupráci.

Show more Hide description